BG RU
О КОМПАНИИ   РЕАЛИЗОВАНЫЕ ПРОЕКТЫ
   HOTEL & RESERVATION HOT LINE:+359 887 80 77 77    SALES & CONTRACTING MANAGER +359 888 11 8558
Расходы по содержанию недвижимости

Налог на недвижимое имущество

Налогом облагается всё недвижимое имущество, за исключением лесов и обрабатываемой сельскохозяйственной земли. Владельцы имущества в двухмесячный срок со дня покупки или завершения строительства обязаны продекларировать его перед налоговой службойИностранные физические лица также должны встать на учет в Булстат (Болгарский статистический институт)

Налогооблагаемой базой для фирм является балансовая стоимость недвижимости, для частных лиц - цена недвижимости, определяемая территориальной налоговой службой. Ставка налога одинакова как для физических, так и юридических лиц, она составляет 0,15%. Например, на имущество с налоговой оценкой 40000 лев налог составляет: 40000:100x0,15=60 лев. Налог на основное жилье частных лиц на 50% меньше. Основным признается жилье, где владелец и члены его семьи проживают большую часть года.

Налог вносится четырьмя равными частями: до 31 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября. Фирмы и физические лица, оплачивающие налог однократно до 31 марта, получают скидку -5% от суммы налога в Почте Святога Власа.

 

Такса за бытовые отходы

 В Болгарии владельцы недвижимости также платят таксу на вывоз бытовых отходов.

Такса устанавливается местными властями и вносится одновременно с налогом на недвижимое имущество. Для жилых зданий - пропорционально балансовой стоимости или в зависимости от количества отходов. Для нежилых зданий - в зависимости от вида и количества контейнеров для сбора отходов. В случае если на каждое отдельное здание невозможно определить вид и количество контейнеров, такса устанавливается пропорционально балансовой стоимости здания.

 Для физических и юридических лиц такса одинакова. Для частного жилья такса на вывоз мусора устанавливается в зависимости от стоимости жилья. Ежегодно до конца января каждому владельцу недвижимости налоговая служба отправляет уведомление о сумме налога на недвижимое имущество и о таксе на вывоз бытовых отходов. Содержащиеся в уведомлении расчеты позволяют налогоплательщику проверить достоверность данных и правильность суммы.

Размер таксы для Бургас,Несебр,Святой Влас - 0,17%.

 
Коммунальные расходы

Коммунальные услуги в Болгарии сравнительно недорогие. Коммунальные платежи за квартиру, включающие электричество, воду, интернет и кабельное телевидение при нормальном пользовании составляют ~100 евро за квартиру в месяц.

Тарифы : Электроэнергия (на данный момент) 0.097 Eur/1 kW/h Вода – 1 Eur/m3.

Оплата за сервисное обслуживание/поддержка

Годовой взнос - 8 евро на кв. м. исчисляется в соответствии с общей площадью (чистая площадь + площадь общих частей вашей квартиры)

Для Вашего удобства срок оплаты достаточно долгий - с 1 января до 1 июня, оплата возможна наличными или на счет нашей компании.